Avantages de solliciter une société de gestion immobilière pour la location de ses biens à Gembloux, Namur et Jambes lorsque l’on est expatrié ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement en Belgique, mais vous allez bientôt vous installer à l’étranger ? Au lieu de vendre votre appartement, vous pouvez mettre en location votre bien immobilier et générer ainsi un revenu supplémentaire. Pour faciliter sa gestion depuis l’étranger, sollicitez les services d’une société spécialisée. Au travers de cet article, le Bureau Collin, spécialisé dans la gestion de biens immobiliers, vous informe sur les avantages de faire appel à une société de gestion immobilière lors de la location de vos biens en Belgique depuis l’étranger.

Rester à l’étranger et déléguer la gestion d’un projet immobilier en Belgique : les avantages

Il n’est pas évident pour un propriétaire installé à l’étranger de gérer la location de ses biens immobiliers se trouvant en Belgique. Au lieu de céder votre bien à la vente, faites appel à une société de gestion immobilière afin d’en assurer la gestion locative.

Elle se chargera de différentes tâches telles que :

• La recherche de locataire ayant une situation financière solvable,
• La rédaction du contrat de bail,
• La perception du loyer,
• Le respect de l’échéance pour le paiement du loyer,
• etc.

Votre gestionnaire de biens immobiliers à Namur, Gembloux ou Jambes se chargera également :

• Des travaux liés à l’entretien ou des éventuelles réparations,
• De l’indexation annuelle du loyer,
• Du règlement de la prime d’assurance,
• De la gestion des éventuels contentieux ou sinistres au nom du propriétaire,
• etc.

Par ailleurs, l’état des lieux d’entrée ainsi que l’état des lieux de sortie relèvent également du rôle du gestionnaire locatif. Vous pouvez lui faire confiance pour évaluer les éventuels dégâts causés par les locataires puis retenir les charges correspondantes sur la caution locative.

Suivre l’évolution de la gestion locative depuis l’étranger

L’autogestion d’un appartement ou d’une maison mise en location reste une tâche très difficile pour un expatrié, en raison de la distance qui le sépare de son bien immobilier. Les problèmes de décalage horaire et le nouveau planning journalier de l’expatrié s’ajoutent aussi au problème. 

De plus, la gestion locative d’un bien immobilier nécessite des compétences spécifiques en matière de fiscalité et de comptabilité, par exemple. Ce sont pour ces raisons qu’il est important de bénéficier des services d’un régisseur immobilier, surtout pour un expatrié. Aujourd’hui, les moyens de communication modernes permettent de suivre de près la gestion de vos biens locatifs. Vous pouvez suivre en temps réel les différentes opérations et interventions concernant le bien loué.

Vous souhaitez faire appel à une société de gestion immobilière ? Nous vous informons !

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur les avantages liés au recours à une société de gestion immobilière lors de la mise en location de vos bien depuis l’étranger ? Les équipes du Bureau Collin, votre expert en gestion immobilière en régions de Namur, Gembloux et Jambes se tiennent à votre disposition !